空置物业是否仍需缴纳物业费用

1.空置物业需缴纳物业费。物业服务具有公共性，是面向整个小区的服务，即便房屋空置，物业公司仍在公共区域清洁、绿化维护、安保等方面持续履行职责。
2.相关规定明确，业主应按约定支付物业费，不能以未接受或无需接受服务为由拒付。若业主不支付，物业可先催告，合理期限届满仍未支付的，物业可通过诉讼或仲裁解决。
3.建议业主正确认识物业费的性质和作用，按时履行缴费义务。物业公司也应提升服务质量，加强与业主的沟通，让业主切实感受到服务价值，减少欠费纠纷。
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法律分析：
（1）物业服务具有公共属性，涉及小区公共区域多个方面，如清洁、绿化维护、安保等，是面向整个小区提供服务，并非针对个别业主。
（2）即便房屋处于空置状态，物业公司也在持续履行服务职责。按照规定，业主有义务按照约定向物业服务人支付物业费。
（3）若物业服务人已按约定和有关规定提供服务，业主不能以未接受或无需接受相关服务为由拒付物业费。
（4）当业主不支付物业费时，物业服务人可先催告其在合理期限内支付，若合理期限届满仍未支付，可通过诉讼或申请仲裁来解决。

提醒：业主应认识到支付物业费是法定义务，即使房屋空置也不能随意拒付。遇到物业服务问题可与物业协商解决，避免因拒付物业费引发法律纠纷，如有疑问可进一步咨询。
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（一）业主需认识到即使房屋空置，也应缴纳物业费。要明白物业服务是面向小区整体，自己虽未实际居住，但物业对公共区域的服务仍在持续，不能以未接受服务为由拒交。
（二）若因经济困难等合理原因暂时无法缴纳物业费，应主动与物业公司沟通，说明情况并协商解决方案，如分期支付等。
（三）物业公司在业主未支付物业费时，应及时催告业主在合理期限内支付。若业主经催告后仍不支付，可通过合法途径，即提起诉讼或申请仲裁来维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
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1.空置物业也需交物业费。物业服务是公共性质的，包括小区清洁、绿化、安保等，面向整个小区，即便房子空着，物业也在履职。

2.按规定，业主应按约定给物业付费。只要物业按约定和规定提供了服务，业主不能以没接受或不需要服务为由拒付。

3.若业主不付，物业可催其在合理期限内支付；期限到了还不付，物业可起诉或申请仲裁。
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结论：
空置物业也需缴纳物业服务费用。
法律解析：
物业服务具备公共属性，服务内容涉及小区公共区域清洁、绿化维护、安保等多方面，是面向整个小区而非个别业主。即便房屋空置，物业公司也在持续履行服务职责。依据规定，业主需按约定向物业服务人支付物业费。若物业服务人已按约定和有关规定提供服务，业主不能以未接受或无需接受相关服务为由拒付物业费。若业主不支付，物业服务人可先催告其在合理期限内支付，合理期限届满仍未支付的，物业服务人可通过诉讼或仲裁解决。如果您在物业缴费方面存在疑问，可向专业法律人士咨询。