你好，假设人在沈阳辽中，了解一下您好，我家没装修，物业开了水阀楼下被淹谁的责任

针对沈阳辽中物业开阀导致楼下被淹的情况，以下是可能涉及的法律风险点：
1、证据灭失风险：例如，业主在发现漏水后未及时拍照录像，也未保留现场物品损坏状态，导致无法证明物业的过错和损失程度，影响索赔。
2、诉讼时效风险：根据《民法典》规定，因财产损害引起的侵权诉讼时效为三年。例如，业主虽发现漏水，但未及时主张权利，三年后将丧失胜诉权，无法通过法院要求赔偿。
3、责任认定不清风险：如果现场证据不充分，可能存在无法明确责任方的风险，例如无法判断是物业疏忽还是管道质量问题，导致赔偿责任难以落实。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对沈阳辽中物业开阀导致楼下被淹的情况，以下为实用的行动建议：
1、立即通知物业并保留记录：第一时间联系物业要求其到场处理，并保留通话记录、微信沟通记录等，以证明物业的管理责任。
2、现场拍照取证并评估损失：对漏水现场、受损物品进行拍照、录像，并请专业评估机构出具损失报告，便于后续索赔。
3、与物业协商赔偿方案：在证据充分的前提下，可先与物业协商维修及赔偿事宜，争取快速解决。
4、必要时寻求法律帮助：如协商无果，建议尽快联系专业律师，启动法律程序维权。
选择解决方案时，应重点考虑证据的完整性、损失金额的大小以及物业的配合程度。建议在处理过程中保持理性沟通，避免激化邻里矛盾。
如您需要更具体的法律建议，欢迎进一步咨询我们专业律师团队。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对沈阳辽中地区物业开阀导致楼下被淹的问题，以下为法律依据分析：
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”若业主已向物业提交正式报停申请，物业未依约关闭回水阀，存在管理过失，其行为与暖气管冻裂、漏水之间存在直接因果关系，应承担侵权责任。同时，《民法典》第九百四十二条明确：“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。”物业未履行应尽义务，造成他人财产损失，依法应承担赔偿责任。综上，物业在未尽管理义务的前提下，应对漏水造成的损失承担主要责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对沈阳辽中地区物业开阀导致楼下被淹的责任问题，以下是直接解答：
物业负责。若物业未按业主报停暖气的要求关闭回水阀，导致暖气管冻裂漏水，物业应承担主要责任。
1. 如果业主已正式报停暖气，且物业未按要求关闭回水阀，物业存在管理疏忽，应承担主要赔偿责任。
2. 如果业主未报停暖气，但物业擅自操作导致漏水，物业仍需承担相应责任。
3. 如果暖气管道本身存在质量问题，且与漏水有直接因果关系，责任可能由生产商或安装方承担。
4. 如果漏水是由于第三方人为破坏或误操作所致，责任则由行为人承担。