婚后卖房子属于夫妻共同财产吗

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，婚后卖房所得通常为个人财产，因其购买资金为婚前个人财产，房屋性质未因婚姻关系延续而改变。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷，婚后卖房时，婚后共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产。这是因为婚后共同还贷部分使用了夫妻共同资金，增值与夫妻婚后的投入相关。
（3）婚后用夫妻共同财产购房，不论登记在哪方名下，出售所得均为夫妻共同财产，体现了婚姻关系存续期间财产的共有性质。
（4）婚后继承或受赠房屋，明确只归一方的，卖房所得是个人财产；未明确的，属于夫妻共同财产，遵循遗嘱或赠与合同的意愿来界定财产归属。

提醒：确定婚后卖房所得财产性质时，要留存购房资金来源、产权登记等相关证据。不同情况处理方式有别，建议咨询以精准分析。
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（一）明确房屋购买情况。了解房屋是婚前还是婚后购买，以及购买资金的来源，是一方婚前全款、婚前首付婚后共同还贷，还是婚后用共同财产购买等，以此判断卖房所得性质。
（二）查看产权登记信息。确认房屋登记在谁的名下，不过登记情况并非唯一判断标准，还需结合购买情况综合分析。
（三）审查继承或受赠相关文件。若房屋是婚后通过继承或受赠取得，查看遗嘱或赠与合同是否明确只归一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻共同财产，归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等为夫妻一方的个人财产。
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1.若房子是一方婚前全款买且登记在自己名下，婚后卖掉，所得通常算个人财产。

2.若婚前一方付首付，婚后共同还贷，房子婚后出售，共同还贷及对应增值部分是共同财产。

3.婚后用共同财产买房，不管登记谁名下，卖房所得都是共同财产。

4.婚后继承或受赠房屋，明确只归一方，卖房所得是个人财产；未明确则属共同财产。
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结论：
婚后卖房所得是否为夫妻共同财产，取决于房屋性质，婚前全款房且登记在自己名下出售所得一般为个人财产；婚前首付婚后共同还贷的房屋，婚后共同还贷及对应增值部分为共同财产；婚后用共同财产购买的房屋出售所得是共同财产；婚后继承或受赠房屋，明确只归一方的出售所得为个人财产，未明确的属共同财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，财产性质与取得时间和方式紧密相关。婚前全款购买并登记在一方名下的房屋，其所有权在婚前已确定，婚后出售所得自然仍属个人财产。而婚前首付婚后共同还贷的房屋，婚后共同还贷行为体现了夫妻双方的付出，所以这部分及对应增值应作为共同财产。婚后用共同财产购买的房屋，无论登记情况如何，基于夫妻共同出资，出售所得属于共同财产。婚后继承或受赠房屋，遵循遗嘱或赠与合同的意思表示，明确给一方则为个人财产，未明确则为共同财产。如果您在婚姻财产方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确且专业的法律建议。
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婚后卖房所得是否为夫妻共同财产，取决于房屋性质。婚前一方全款买且登记在自己名下的房子，婚后出售所得通常是个人财产；婚前付首付、婚后共同还贷的房子，婚后出售后共同还贷及对应增值部分是共同财产。婚后用共同财产购买的房子，无论登记在哪方名下，出售所得都属共同财产。婚后继承或受赠的房屋，遗嘱或赠与合同确定只归一方，房屋及卖房所得是个人财产；未明确只归一方则是共同财产。

为避免纠纷，夫妻双方可签订财产协议，明确房屋及卖房所得归属。进行婚前财产公证，对婚前房产情况加以证明。在继承或受赠房屋时，明确约定财产归属。