夫妻一方买房另一方负债过高咋办

法律分析：
（1）以负债低或无负债方做主贷人是合理方式。因为银行审批贷款时，主贷人的还款能力和信用状况是关键考量因素，这样能提高贷款获批几率。
（2）还清部分短期债务降低负债率，这符合银行对贷款人偿债能力的评估要求，有助于通过贷款审批。
（3）增加共同还款人，像父母等，他们与主贷人一起承担还款责任，可向银行展示更强的还款能力。
（4）提供额外资产证明，如房产、车辆、大额存单等，能进一步证明家庭有足够的资金来偿还贷款。
（5）银行拒绝贷款后更换贷款银行，由于不同银行贷款政策和审批标准不同，换银行或许能获批。

提醒：在采取上述办法时，要确保提供的所有信息真实有效，否则可能面临法律风险。若情况复杂，建议咨询以获取更精准方案。
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（一）以负债低或无负债一方作为主贷人申请房贷，银行审批时更看重主贷人还款能力和信用状况。
（二）若负债为可偿还短期债务，先还清部分债务，降低负债率以提高贷款审批通过率。
（三）增加共同还款人，像父母等，共同承担还款责任，增强还款能力证明。
（四）提供额外资产证明，如房产、车辆、大额存单等，证明家庭有还款能力。
（五）银行拒绝贷款时，可更换贷款银行，不同银行贷款政策和审批标准有差异。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在贷款合同中，借贷双方都应按约定履行义务，借款人有义务如实提供自身还款能力等相关信息。
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夫妻一方买房，另一方负债过高时，可采取以下办法：
1.让负债低或无负债的一方做主贷人申请房贷，银行主要看主贷人的还款能力和信用。
2.若负债是短期可偿还的，先还部分债务，降低负债率，增加贷款审批通过的可能性。
3.增加共同还款人，如父母，一起承担还款责任，证明还款能力。
4.提供额外资产证明，像房产、车辆、大额存单等，体现家庭还款能力。
5.若一家银行拒绝贷款，可换银行申请，不同银行政策和标准有别。
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结论：
夫妻一方买房另一方负债过高，可通过以负债低或无负债方为主贷人、偿还部分短期债务、增加共同还款人、提供额外资产证明、更换贷款银行等办法解决。
法律解析：
在贷款购房法律关系中，银行审批贷款会综合考量借款人还款能力和信用状况。以负债低或无负债一方作为主贷人，能让银行更看重其良好情况，提高贷款获批可能性。偿还部分短期债务降低负债率，符合银行对借款人偿债能力的要求。增加共同还款人，意味着有更多人承担还款责任，银行收回贷款的保障增强。提供额外资产证明，能直观展现家庭有足够经济实力还款。不同银行贷款政策和审批标准存在差异，一家银行拒绝贷款，更换银行或许能成功。若在贷款购房过程中遇到复杂法律问题或对上述办法的实施有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。
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1.夫妻一方买房，另一方负债过高时，可通过多种方式提高房贷审批通过率。可尝试以负债低或无负债一方为主贷人申请房贷，银行主要考察主贷人还款能力与信用状况。
2.若负债是可偿还的短期债务，先还清部分债务降低负债率，能增加贷款审批通过概率。
3.增加共同还款人，如让父母等参与，共同承担还款责任，以此增强还款能力证明。
4.提供额外资产证明，像房产、车辆、大额存单等，以此证明家庭具备还款能力。
5.若银行拒绝贷款，可更换贷款银行，不同银行贷款政策和审批标准存在差异。