男方婚前买房离婚房子归谁

法律分析：
（1）男方在婚前全款买房且将房子登记在自己名下，依据法律规定，该房子属于男方婚前个人财产。在离婚时，其所有权明确归男方，不参与夫妻共同财产分割。
（2）若男方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，且不动产登记在男方名下。离婚时首先由双方协议处理，若无法达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，剩余未还贷款为登记一方个人债务。同时，对于双方婚后共同还贷支付的款项以及相对应财产增值部分，离婚时登记一方要对另一方进行补偿。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别。建议遇到此类问题时，咨询专业人士获取准确分析。
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（一）若男方婚前全款购房且登记在自己名下，在离婚时，无需分割该房产，房子归男方。因为这属于男方婚前个人财产，不参与离婚财产分割。
（二）若男方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于男方名下。双方可先协商处理房子归属，若能达成协议则按协议执行。若不能达成协议，法院会判决该不动产归登记一方，未还完的贷款是登记一方的个人债务。同时，登记一方要对另一方就双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.男方婚前全款买房且登记在自己名下，这房子是男方婚前个人财产，离婚时归男方。

2.男方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，不动产登记在男方名下。离婚时先由双方协商处理；协商不成，法院可判房子归登记方，未还贷款是登记方个人债务。对于婚后共同还贷及对应增值部分，登记方要补偿另一方。
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结论：
男方婚前买房，离婚时房子归属分情况而定。全款购房且登记在男方名下，归男方；婚前付首付、婚后共同还贷且登记在男方名下，先协议处理，协议不成法院可判归登记方，登记方对另一方补偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，男方婚前全款买房并登记在自己名下，此房是男方婚前个人财产，离婚时自然归男方。若男方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且登记在男方名下，离婚时先由双方协议处理，体现对当事人意愿的尊重。若无法达成协议，法院会考虑购房资金来源、房屋登记等因素，判决该不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务。同时，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，登记方要对另一方进行补偿，以保障另一方的合法权益。若遇到此类复杂的房产分割问题，建议向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。
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1.男方婚前买房，离婚时房子归属要依据不同情况确定。若男方全款买房且登记在自己名下，房子属于男方婚前个人财产，离婚时归男方，因为这是其婚前个人资金的投入与房产的对应关系，产权清晰。
2.若男方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于男方名下，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，未归还的贷款为登记一方个人债务。这是考虑到房产登记情况及债务的连贯性。
3.对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿，以体现对夫妻共同财产贡献的公平对待。
建议双方在婚前可就房产问题签订协议明确归属；婚后共同还贷时保留好还款凭证，以便在离婚分割财产时维护自身权益。