二手房交易需签订房屋买卖合同吗
温州洞头法律咨询
2025-06-12
在二手房交易中，签订房屋买卖合同是必不可少的。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，买卖行为应当通过书面合同明确双方权利义务，以保障交易的合法性和有效性。此外，《中华人民共和国物权法》也对此有所强调，要求房产转让必须依法进行备案。因此，无论是从法律遵循还是实际保护双方权益出发，都应当在二手房交易中签订正规的房屋买卖合同。法律依据：《中华人民共和国合同法》第五十二条：民事行为具有以下情形之一的，属于无效的民事行为:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益;(四)损害社会主义经济制度的;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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