延迟交房违约金未退可以交房吗

法律分析：
（1）开发商的交房义务和支付违约金义务源于同一合同，但属于不同债务。即便违约金未退还，只要房屋满足合同约定的交房条件，购房者不能单纯以此拒绝收房。
（2）若购房者仅因违约金未退而拒绝收房，将面临房屋毁损、灭失等风险，可能需要自行承担不利后果。
（3）当遇到违约金未退的情况，购房者可先尝试与开发商协商，按合同约定促使其支付违约金。
（4）若协商没有结果，购房者可收集购房合同、延迟交房证明等相关证据，向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

提醒：
购房者在处理延迟交房违约金问题时，要注意区分收房和追讨违约金事宜。若情况复杂，建议咨询进一步分析。
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结论：
延迟交房违约金未退不影响交房，购房者不能仅因此拒绝收房，可协商或诉讼追讨违约金。
法律解析：
开发商的交房义务和支付违约金义务源于同一合同的不同债务。当合同明确了交房条件，且房屋已符合该条件，购房者不能以违约金未退拒绝接收房屋，否则可能需承担房屋毁损、灭失等风险。若遇到违约金未退的情况，购房者可先尝试与开发商协商，要求其依照合同支付违约金。若协商不成，可收集购房合同、延迟交房证明等相关证据，向人民法院提起诉讼，以此维护自身合法权益，要求开发商支付违约金。如果您在购房过程中遇到类似的法律问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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1.开发商交房义务和支付违约金义务虽源于同一合同，但属于不同债务，延迟交房违约金未退不影响交房。当房屋符合合同约定交房条件时，购房者不能仅因违约金未退拒绝收房，否则要承担房屋毁损、灭失等风险。
2.对于违约金未退问题，购房者可先与开发商协商，促使其按合同约定支付违约金。
3.若协商不成，购房者要收集购房合同、延迟交房证明等相关证据，向人民法院提起诉讼，以此维护自身合法权益，要求开发商支付违约金。
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（一）购房者要明确开发商交房和支付违约金是不同的义务，当房屋满足合同约定的交房条件时，不应仅因违约金未退就拒绝收房，否则可能面临房屋毁损、灭失等风险。
（二）针对违约金未退情况，可先尝试和开发商协商，要求其依照合同支付违约金。
（三）若协商不成，要收集购房合同、延迟交房证明等相关证据，向人民法院提起诉讼，以此维护自身权益，要求开发商支付违约金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.延迟交房违约金未退不影响交房。开发商交房和支付违约金是基于同一合同的不同债务，若房屋符合合同交房条件，购房者不能仅因违约金未退拒接房屋，否则要担房屋损毁等风险。

2.针对违约金未退，购房者可先和开发商协商，让其按合同支付。协商不成，可收集购房合同、延迟交房证明等证据，向法院起诉维权，要求开发商支付违约金。